ทางบริษัทฯ ต้องการซื้อโชว์รูมรถยนต์ ที่มีที่ดินพร้อมอาคาร จากผู้เช่ารายเดิม ซึ่งมีสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่า 23 ปี แต่ผู้ขายได้เช่ามาแล้ว 2 ปี เหลือ 21 ปี จะขายต่อให้กับทางบริษัทฯเราเป็นมูลค่า 75 ล้านบาท คำถาม คือ อาคารที่มาพร้อมกับที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร (เพราะตอนที่ผู้ขายเช่ามา มีแต่ที่ดิน ไม่มีอาคาร มาทำการก่อสร้างทีหลัง) และถ้าเราซื้อต่อต้องทำอย่างไรเพื่อจะให้มีสิทธิ์ในการใช้ที่ดินและอาคารอย่างถูกต้อง โดยไม่มีปัญหาภายหลัง และค่าใช้จ่ายในวันที่โอนกรรมสิทธิ์ ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และเท่าไหร่ค่ะ? หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้กับหน่วยงานใด รบกวนขอเบอร์ติดต่อด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ