พื้นที่ระบุในโฉนดที่ดินถูกต้องขนาดไหน

Hot
ชุติวัฒน์
13 Feb 2020
เข้าชม 195

พื้นที่ระบุในโฉนดที่ดิน (นส.4) มีความถูกต้องแม่นยำ (หรือคลาดเคลื่อน) ขนาดไหนครับ ขอบคุณครับ
ความคิดเห็นที่ 1
                   วิธีการรังวัดสำหรับโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๖ (พ.ศ. ๒๔๙๗)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๘ (พ.ศ. ๒๕๔๔)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ กำหนดไว้ ๒ วิธี
ได้แก่<o:p></o:p>

                     วิธีแผนที่ชั้นหนึ่ง โดยการใช้กล้องธีโอโดไลท์และเครื่องมือวัดระยะโยงยึดหลักเขตวัดง่ามมุม
ภาคของทิศ หรือใช้กล้องสำรวจแบบประมวลผล
หรือการรังวัดด้วยเครื่องรับสัญญาณดาวเทียมหรือด้วยเครื่องมือสำรวจประเภทอื่นที่มีความละเอียดถูกต้องไม่ต่ำกว่าเกณฑ์มาตรฐานที่กรมที่ดินกำหนด
โดยคำนวณเป็นค่าพิกัดฉากสืบเนื่องจากหมุดหลักฐานแผนที่ของกรมที่ดิน
และคำนวณพื้นที่โดยวิธีคณิตศาสตร์จากค่าพิกัดฉากของแต่ละมุมเขต<o:p></o:p>

                    วิธีแผนที่ชั้นสอง ใช้แผนที่ระวางเป็นหลัก
กระทำโดยวิธีวัดระยะเป็นมุมฉาก หรือวัดระยะสกัดเป็นรูปสามเหลี่ยมจากเส้นหมุดหลักฐานโครงงานแผนที่หรือโดยวิธีจากรูปถ่ายทางอากาศ
และคำนวณเนื้อที่โดยวิธีคณิตศาสตร์หรือโดยมาตราส่วน<o:p></o:p>

                   ความถูกต้องแม่นยำของรูปแปลงที่ดินและเนื้อที่จึงขึ้นอยู่กับวิธีการที่ใช้รังวัด
เครื่องมือที่ใช้รังวัด และขอบเขตที่มีการครอบครองที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดิม
ปัจจุบันกรมที่ดินได้นำวิธีการรังวัดที่ดินด้วยระบบดาวเทียม RTK
GNSS Network มาใช้ในการรังวัดที่เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน ซึ่งระบบดังกล่าวจะมีความละเอียดและความถูกต้องตามมาตรฐานสากล<o:p></o:p>

                     สำหรับที่ดินของท่านจะทำการรังวัดด้วยวิธีแบบใด
ท่านสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้จากสำนักงานที่ดินท้องที่ที่โฉนดที่ดินของท่านอยู่ในความรับผิดชอบ<o:p></o:p>

                                                ...................................................
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
14 Feb 2020
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน