หนี้ค่าบริการสาธารณะส่วนกลางที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินในที่ดินจัดสรรค้างชำระต่อผู้จัดสรรที่ดิน
เป็นหนี้ระหว่างผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินจัดสรรกับผู้จัดสรรที่ดินตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ หากผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะโอนหนี้ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ต้องทำเป็นหนังสือโอนสิทธิเรียกร้อง (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๓๐๖
บัญญัติว่า “การโอนหนี้อันพึงต้องชำระแก่เจ้าหนี้คนหนึ่งโดยเฉพาะเจาะจงนั้น ถ้าไม่ทำเป็นหนังสือท่านว่าไม่สมบูรณ์
อนึ่ง การโอนหนี้นั้นท่านว่าจะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ลูกหนี้หรือบุคคลภายนอกได้
แต่เมื่อได้บอกกล่าวการโอนไปยังลูกหนี้หรือลูกหนี้จะได้ยินยอมด้วยในการโอนนั้น
คำบอกกล่าวหรือความเป็นยอมเช่นว่านี้ท่านว่าต้องทำเป็นหนังสือ”) ดังนั้น จึงต้องดำเนินการโอนหนี้ระหว่าง
ผู้โอน (เจ้าหนี้รายเดิม) กับผู้รับโอน (เจ้าหนี้รายใหม่)
โดยทำเป็นหนังสือให้ถูกต้องตามกฎหมายก่อน นิติบุคคลฯ
จึงจะเป็นเจ้าหนี้รายใหม่ได้