พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา
37/1 กำหนดว่า บุคคลดังต่อไปนี้มีสิทธิได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการ

(1) เจ้าของร่วมหรือคู่สมรสของเจ้าของร่วม

(2) ผู้แทนโดยชอบธรรม ผู้อนุบาล
หรือผู้อนุบาล หรือผู้พิทักษ์ในกรณีที่เจ้าของร่วมเป็นผู้เยาว์ คนไร้ความสามารถ
หรือคนเสมือนไร้ความสามารถแล้วแต่กรณี

(3) ตัวแทนของนิติบุคคลจำนวนหนึ่งคน
ในกรณีที่นิติบุคคลเป็นเจ้าของร่วม วรรคท้าย กำหนดว่า ในกรณีที่ห้องชุดใดเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของร่วมหลายคน
ให้มีสิทธิได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการจำนวนหนึ่ง
และบุคคลซึ่งจะได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการต้องไม่มีลักษณะต้องห้ามตามมาตรา 37/2 ดังนั้น
กรรมการนิติบุคคลอาคารชุดเป็นคุณสมบัติเฉพาะตัว ไม่สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นกระทำแทนได้