สืบเนื่องจาก นาย ก (ผู้ร้อง) ได้ฟ้องร้อง นางสาว ข (ผู้คัดค้าน) กรณี ครอบครองปรปัก ที่ดินอันเป็นมรดก เนื่้อที่ 13 ไร่เศษ ซึ่งในชั้นศาลทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาประณีประนอมยอมความ โดยแบ่งที่ดินเป็น 5 ส่วน ดังนี้
ส่วนที่ 1 ให้นาย ก (ผู้ร้อง) เนื้อที่ 3 ไร่
ส่วนที่ 2 ให้นาง ค (บุตรผู้ร้อง) เนื้อที่ 3 ไร่
ส่วนที่ 3 ให้นางสาว ข (ผู้ร้อง) เนื้อที่ 3 ไร่
ส่วนที่ 4 ให้นาย ง เนื้อที่ 1 ไร่ เศษ (ส่วนที่เหลือจากส่วนอื่นๆ)
ส่วนที่ 5 ให้นาย จ เนื้อที่ 3 ไร่ (นาย จ เสียชีวิตแล้ว)
โดยให้ผู้คัดค้านดำเนินการภายใน 30 วัน ซึ่งกรณีดังกล่าว มีข้อสงสัยในแนวทางปฏิบัติดังนี้
1. กรณีการแบ่งตามข้างต้น การโอนในส่วนที่ 5 ให้นาย จ ซึ่งเสียชีวิตแล้วการโอนตามสัญญาประณีประนอมนี้จะต้องโอนให้เป็นของนาย จ เลยใช่หรือไม่
2. ตามกรณีข้อ 1 หากต้องโอนให้นาย จ (เสียชีวิตแล้ว) ตามสัญญา ในส่วนของนาย จ จะมีการโอนกรรมสิทธฺิ์ให้คนที่ยังมีชีวิตอยู่อย่างไร ทั้งนี้ ขออนุญาตทรบแนวทางการปฏิบัติด้วยครับ
3. ในสัญญาฯ ระบุว่า หากนางสาว ข (ผู้คัดค้าน) ไม่ปฏิบัติตามสัญญาฯ ให้นาย ก (ผู้ร้อง) ใช้คำพิพากษาแทนการแสดงเจตนาของนางสาว ข (คัดค้าน) ในการปติบัติตามสัญญาฯ นี้ได้ หากเป็นไปในกรณีดังกล่าวนี้ นาย ก (ผู้ร้อง) ต้องดำเนินการอย่างไร และใช้เอกสารประกอบอะไรบ้าง
เรียนมาเพื่อโปรดแนะนำ
ขอบคุุณครับ