กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า ปัจจุบันโฉนดที่ดินมีชื่อนายส่ง (ตา) และนางสาวจิราภรณ์ ท่านมีความประสงค์จะจดทะเบียนโอนมรดกเฉพาะส่วนของนายส่ง ให้แก่นางสาวจิราภรณ์ เพียงผู้เดียว ซึ่งตามหลักแล้ว เมื่ออสังหาริมทรัพย์มีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์หลายคน ผู้ถือกรรมสิทธิ์บางคนตาย ผู้รับมรดกจะมีสิทธิรับมรดกเฉพาะส่วนของผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ตายไป โดยทรัพย์มรดกดังกล่าวย่อมตกไปแก่ทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดก ตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนั้น ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกตามาตรา ๘๑ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ชอบที่จะยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมหลักฐานเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน หลักฐานการตายของเจ้ามรดก บัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี) หลักฐานการเป็นทายาท และจำต้องนำทายาทที่มีสิทธิทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด ๓๐ วัน หากกครบประกาศและไม่มีผู้ใดคัดค้านการจดทะเบียน พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียนโอนมรดกให้ไป
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔