คำตอบ   กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า
โฉนดที่ดินมีชื่อคุณตาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ (เสียชีวิต) คุณตาได้ทำพินัยกรรมและตั้งผู้จัดการมรดกไว้

หากผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมฉบับดังกล่าว ประสงค์จะจดทะเบียนลงชื่อตนเองเป็นผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม
สามารถนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

หลักฐานการตายของเจ้ามรดก ต้นฉบับพินัยกรรม บัตรประชาชน  และทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดก ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ณ สำนักงานที่ดิน

ที่ที่ดินตั้งอยู่ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนพยานหลักฐานแล้วจะประกาศโดยทำเป็นหนังสือมีกำหนดสามสิบวัน
ตามสถานที่ที่กฎหมายกำหนด  

เมื่อไม่มีผู้ใดโต้แย้งให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น
<o:p></o:p>

           กรณีผู้จัดการมรดกมีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้ว
สามารถโอนมรดกให้กับทายาทตามพินัยกรรมได้   
โดยไม่ต้องประกาศตามมาตรา ๘๑

และให้ผู้รับมรดกตามพินัยกรรมนำบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านยื่นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือหากทายาทตามพินัยกรรมคนใดไม่สามารถเดินทางไปที่สำนักงานที่ดินได้
ท่านสามารถนำหลักฐานเป็นหนังสือมอบอำนาจรับโอนมรดกที่ดิน ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้
<o:p></o:p>

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน           

กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓
– ๔<o:p></o:p>