ที่ดินไม่มีทางออก(ตาบอด)ไม่สามารถทำอะไรได้ภาครัฐมีแนวทางแก้ไขให้ไหมครับ

Hot
กฤษฎา
17 May 2023
เข้าชม 479

-ที่ดินแถวปากเกร็ดไม่มีทางออก
-ไม่สามารถทำอะไรได้เลย เพราะติดไปหมดทั้งซ้าย-ขวา หน้า-หลัง
-ต้องเสียภาษีโดยแพงโดยที่ไม่สามารถทำประโยชน์อะไรได้เลย
-ภาครัฐมีแนวทางแก้ไขให้ไหมครับ
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามของท่านขอตอบโดยหลักการว่า ปัญหาของที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะหรือที่ดินที่ไม่มีทางสัญจรไปมาที่เรียกว่าที่ดินตาบอดนั้น กฎหมายได้กำหนดแนวทางในการแก้ไขปัญหาให้กับเจ้าของที่ดินไว้เป็น ๒ ลักษณะ คือกฎหมายที่ว่าด้วยเรื่องภาระจำยอม และกฎหมายว่าด้วยเรื่องทางจำเป็น ซึ่งเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนี้
๑. กรณีที่ที่ดินของท่านมีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางเข้าออกสู่ทางสาธารณะได้ หากท่านในฐานะเจ้าของที่ดินแปลงที่ไม่มีทางเข้าออกต้องการที่จะออกสู่ทางสาธารณะ ก็สามารถยื่นคำร้องต่อศาล เพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งให้ที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่และอยู่ใกล้ทางสาธารณะที่สุด ตกเป็นทางจำเป็น หรือ
๒. ท่านสามารถตกลงกับเจ้าของที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่ง เพื่อขอจดทะเบียนให้ที่ดินแปลงนั้น ตกเป็นภาระจำยอม เพื่อเป็นทางเข้าออกตามความประสงค์ของท่านได้
สำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ บัญญัติให้เป็นอำนาจหน้าที่ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น กรมที่ดินจึงไม่สามารถให้ข้อมูลในเรื่องที่สอบถามได้    จึงขอแนะนำให้ท่านติดต่อสอบถามองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งที่ดินตั้งอยู่โดยตรง
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
18 May 2023
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน