เบื้องต้น ขอให้แจ้งสถานที่ตั้งของแปลงที่ดินที่ชัดเจน และตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ก่อนว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินประเภทใด สามารถออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่ อย่างไร พร้อมขอคำแนะนำขั้นตอนในการดำเนินการที่ถูกต้องตรงตามข้อเท็จจริงต่อไป