กรณีตามที่ได้สอบถาม เรื่องเกณฑ์การอนุญาตให้จอดรถเกินสิทธิ์ในพื้นที่ส่วนกลางของบ้านจัดสรร
ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ มาตรา ๔๖ ให?นิติบุคคลหมู?บ?านจัดสรรที่จดทะเบียนแล้วมีฐานะเป?นนิติบุคคล
ให?นิติบุคคลหมู?บ?านจัดสรรมีคณะกรรมการ
หมู?บ?านจัดสรรเป?นผู?ดําเนินกิจการของนิติบุคคล
หมู?บ?านจัดสรรตามกฎหมายและข?อบังคับของนิติบุคคลหมู?บ?านจัดสรรภายใต?การควบคุมดูแลของที่ ประชุมใหญ?ของสมาชิก และมาตรา ๔๘
เพื่อประโยชน?ของผู?ซื้อที่ดินจัดสรร
ให?นิติบุคคลหมู?บ?านจัดสรรมีอํานาจหน?าที่ ดังต่อไปนี้

    (๑)
กําหนดระเบียบเกี่ยวกับการใช?ประโยชน?

    (๒)
กําหนดระเบียบเกี่ยวกับการอยู?อาศัยและการจราจรภายในที่ดินจัดสรร

   (๕)
จัดให?มีบริการสาธารณะเพื่อสวัสดิการของสมาชิก
หรือจัดสรรเงินหรือทรัพย?สินเพื่อสาธารณประโยชน์

   (๖)
ดําเนินการอื่นใดให?เป?นไปตาม กฎกระทรวง ระเบียบของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
หรือข?อบังคับของคณะกรรมการที่ออกโดยอาศัย
อํานาจตามพระราชบัญญัตินี้ 

    ดังนั้น เกณฑ์การอนุญาตให้จอดรถเกินสิทธิ์ในพื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้านจัดสรร
ต้องดำเนินการตามมาตรา ๔๖ ประกอบมาตรา ๔๘ แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ และกฎกระทรวงว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร
การควบและการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. ๒๕๔๕ ข้อ ๑๓ และข้อ ๑๔