พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.
2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 ได้กำหนดคำนิยามของห้องชุดไว้ตาม
มาตรา 4 ว่า “ห้องชุด” หมายความว่า ส่วนของอาคารชุด ที่แยกการถือกรรมสิทธิ์ออกได้เป็นส่วนเฉพาะของแต่ละบุคคล ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1336 กำหนดว่า
ภายใต้บังคับแห่งกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่งดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น
กับทั้งมีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้น โดยมิชอบด้วยกฎหมาย
ดังนั้น ประตูห้องชุดเป็นส่วนหนึ่งของห้องชุด เจ้าของห้องชุดมีสิทธิใช้สอยและขัดขวางมิให้ผู้อื่นใช้สอยทรัพย์สินของตนได้ตามนัยมาตรา 1336 

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

0-2141-5803-4