คำตอบ    กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า
โฉนดที่ดินมีชื่อทวด (เจ้ามรดก) เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดกของทวดไว้
ตามกฎหมายทรัพย์มรดกซึ่งมีชื่อของทวดย่อมตกแก่ ทายาทโดยธรรมทุกคน ได้แก่ ผู้สืบสันดาน บุพการี
และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก และกรณีการรับมรดกของผู้สืบสันดานต่างชั้นกัน
บุตรของเจ้ามรดก อันอยู่ในชั้นสนิทที่สุดเท่านั้นมีสิทธิรับมรดก ผู้สืบสันดานที่อยู่ในชั้นถัดลงไปไม่มีสิทธิรับมรดกของทวด
เว้นแต่จะรับมรดกได้โดยอาศัยสิทธิในการรับมรดกแทนที่ ตามมาตรา
๑๖๓๑ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนั้น ในการขอรับโอนมรดกของทวด จึงขอแนะนำว่า ให้ทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกทุกคน
ยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ ณ สำนักงานที่ดิน ซึ่งที่ดินตั้งอยู่
พร้อมหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ใบมรณบัตรของเจ้ามรดก บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกทุกคน
ใบสำคัญการสมรสระหว่างเจ้ามรดกกับคู่สมรส
โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่ขอรับมรดกของทายาทนั้น   ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้ว จะประกาศการขอรับมรดกมีกำหนด ๓๐ วัน เมื่อครบกำหนดแล้วไม่มีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรมได้  <o:p></o:p>

          อนึ่ง
หากท่านเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดกทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งเป็นผู้จัดการมรดก
เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทได้
<o:p></o:p>

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐ 
๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔<o:p></o:p>