คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่าน
ขอตอบโดยหลักการว่ากรณีผู้รับให้

ไม่สามรถมาดำเนินการได้ด้วยตนเอง ณ
สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินตั้งอยู่  

กรณีนี้ท่านสามารถดำเนินการโดยใช้หนังสือมอบอำนาจ
โดยเอกสาร

ที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนให้ ประกอบด้วย 1) หนังสือมอบอำนาจรับ

ให้ที่ดิน พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน

ของผู้มอบอำนาจ
ที่ผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาเอกสารถูกต้องแล้ว 

กรณีที่ผู้มอบอำนาจอยู่ในต่างประเทศ ควรให้สถานทูตหรือสถานกงสุล

หรือ Notary
Public รับรองหนังสือมอบอำนาจด้วย
และในกรณี

ผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือเป็นตัวแทนของคู่สัญญา
ต้องระบุ

ไว้ในหนังสือมอบอำนาจว่า
“และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้า

ทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย”

โดยท่านสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างและแบบฟอร์มของหนังสือ

มอบอำนาจได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (www.dol.go.th)

2) ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ 
3) ต้นฉบับ

บัตรประจำตัวประชาชน, ต้นฉบับทะเบียนบ้านและใบสำคัญการสมรส

(ถ้ามี)
ของผู้ให้ และ 4) หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 หรือ น.ส. 3 ก. ) สำหรับ

พยานในหนังสือมอบอำนาจควรมีอย่างน้อย 1 คน แต่ถ้าผู้มอบอำนาจ

พิมพ์ลายนิ้วมือต้องมีพยานลงลายมือชื่อรับรองไว้ด้วย 2 คน

พยานที่รับรองต้องลงลายมือชื่อเท่านั้นจะพิมพ์ลายนิ้วมือไม่ได้

การเป็นพยานให้ระบุชื่อ –
ชื่อสกุลของพยานให้ชัดเจนที่อ่านออกกำกับ

ไว้เพื่อตรวจสอบด้วย     <o:p></o:p>

          หากท่านต้องการสอบถามเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5763 – 4<o:p></o:p>