คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่าน เข้าใจว่าที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์
2 คน

ผู้ถือกรรมสิทธิ์ได้เสียชีวิตแล้ว1 คน โดยมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดก

ให้แก่ผู้ใด และศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้ถือกรรมสิทธิ์อีกคนเป็นผู้จัดการมรดก

ของคนที่เสียชีวิต
เมื่อได้จดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกเฉพาะส่วน

และโอนมรดกเฉพาะส่วนให้ทายาทโดยธรรมเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์แล้ว

ผู้ถือกรรมสิทธิ์ย่อมสามารถทำนิติกรรมขายได้ในวันเดียวกัน  <o:p></o:p>

          หากท่านต้องการสอบถามเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5763 – 4<o:p></o:p>