กรณีที่มีการครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ของบุคคลอื่นจะต้องแสดงให้บุคคลทั่วไปทราบว่าเป็นการยึดถือครอบครองเพื่อตนเอง
ผู้ครอบครองที่ดินสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนได้มาโดยการครอบครองตามมาตรา ๑๓๖๗ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ โดยผู้ขอจดทะเบียนจะต้องนำหนังสือรับรองการทำประโยชน์ฉบับเจ้าของที่ดินมายื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ด้วย แต่หากไม่สามารถนำ น.ส. 3 ฉบับเจ้าของที่ดินมาประกอบการยื่นคำขอได้
ผู้ครอบครองจะต้องร้องขอได้มาซึ่งที่ดินทางกระบวนการยุติธรรม เมื่อศาลมีคำพิพากษาว่า ท่านเป็นผู้มีสิทธิในที่ดิน
ท่านสามารถนำคำพิพากษาศาลมายื่นขอออกใบแทน
และจดทะเบียนได้มาซึ่งที่ดินดังกล่าวได้
                  

      สำหรับการออกโฉนดที่ดินสามารถดำเนินการโดยพิจารณาจากหลักฐานที่ดิน
หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน คือ
ผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินได้ครอบครอง และทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ.
2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ข้อ 14 เช่น
ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎร

ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ
หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น โดยท่านสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้จากคู่มือประชาชนในเว็บไซต์กรมที่ดินhttps://www.dol.go.th/Pages/manual.aspx หัวข้อ การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
(มีหลักฐานสำหรับที่ดิน)