- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- สอบถามเรื่องที่ดิน ส.ค.1ต้องการออกโฉนดค่ะ
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
Q2312-006670
สอบถามเรื่องที่ดิน ส.ค.1ต้องการออกโฉนดค่ะ
ดิฉันสร้างบ้านให้พ่อ
พ่อมีความประสงค์ยกที่ดินผืนนี้ให้ดิฉัน
พ่อได้เขียนยกที่ดินให้ดิฉัน
มี พยาน 2 คน เซ็นรับรอง
มี ผู้ใหญ่บ้าน เซ็นรับรอง
แต่ที่ดินของพ่อ เป็นชื่อปู่ อยู่เลยค่ะ
ที่ดินมีเพียงเอกสาร ส.ค.1 เท่านั้น
(เป็นที่ดินในหมู่บ้านสำหรับอยู่อาศัยและบริเวณรอบๆได้ออกโฉนดกันหมดแล้ว)
ดิฉันจึงลงทะเบียนบอกดินตามโครงการรัฐ
แต่ทางโครงการแจ้งว่าเป็นที่ดินเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ทั้งที่ครอบครัวอยู่อาศัยมามากกว่า 100 ปี
กรณีนี้ต้องการจะออกโฉนดต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ?
พ่อมีความประสงค์ยกที่ดินผืนนี้ให้ดิฉัน
พ่อได้เขียนยกที่ดินให้ดิฉัน
มี พยาน 2 คน เซ็นรับรอง
มี ผู้ใหญ่บ้าน เซ็นรับรอง
แต่ที่ดินของพ่อ เป็นชื่อปู่ อยู่เลยค่ะ
ที่ดินมีเพียงเอกสาร ส.ค.1 เท่านั้น
(เป็นที่ดินในหมู่บ้านสำหรับอยู่อาศัยและบริเวณรอบๆได้ออกโฉนดกันหมดแล้ว)
ดิฉันจึงลงทะเบียนบอกดินตามโครงการรัฐ
แต่ทางโครงการแจ้งว่าเป็นที่ดินเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ทั้งที่ครอบครัวอยู่อาศัยมามากกว่า 100 ปี
กรณีนี้ต้องการจะออกโฉนดต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ?
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
- บริการกรมที่ดิน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
- ยุทธศาสตร์และแผนงาน
-
ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
- ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง
- ข่าวกองการเจ้าหน้าที่
- ข่าวรายงานการใช้จ่ายงบประมาณ
- ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
แต่เป็นการรับแจ้งข้อมูลตำแหน่งที่ดิน
ทุกประเภทที่ยังไม่มีโฉนดที่ดิน เมื่อท่านได้แจ้งพิกัดตำแหน่งที่ดินของท่านแล้ว
กรมที่ดินจะดำเนินการตรวจสอบในรายละเอียด รวบรวมข้อเท็จจริง หลักฐานต่างๆ
และแจ้งกลับให้ผู้ครอบครองทราบว่าจะมีวิธีดำเนินการอย่างไรมีข้อจำกัดในเงื่อนไขกฎหมายหรือปัญหาเขตพื้นที่อย่างไร เพื่อสร้างความเข้าใจ
ช่วยเหลือและแก้ไขปัญหาให้ประชาชนต่อไป
และหากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้
ก็จะนำข้อมูลดังกล่าวไปประกอบการจัดทำแผนงานโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ระหว่างปีงบประมาณ พ.ศ. 2565-2575
การออกโฉนดที่ดินสามารถดำเนินการโดยพิจารณาจากหลักฐานที่ดิน
หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน คือ
ผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ.
๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกันที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น กรณีเป็นที่ดินต้องห้าม จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1)
ที่ได้แจ้งไว้ก่อนการสงวนหรือหวงห้ามที่ดิน
กรณีหากท่านเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ต่อเนื่องมาจากผู้มีหลักฐาน ส.ค. 1 ท่านสามารถยื่นคำขอ ออกโฉนดที่ดินจากหลักฐาน ส.ค. 1 ได้ โดยนำ ส.ค. 1 บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ไปประกอบการยื่นคำขอ ออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะราย ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา/ส่วนแยกท้องที่ ที่ที่ดินตั้งอยู่ ซึ่งการออกโฉนดที่ดินจากหลักฐาน ส.ค. 1 ภายหลังวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินให้ได้ ต่อเมื่อศาลยุติธรรมได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่าผู้ขอเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน โดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ตามมาตรา 8 แห่งพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ 11 ) พ.ศ.2551 โดยเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้รับคำขอและ ดำเนินการรังวัดสอบสวนสิทธิได้ข้อมูลแปลงที่ดินแล้ว สำนักงานที่ดินจะมีหนังสือแจ้งให้ผู้ขอนำเรื่องไปยื่นคำร้องต่อศาล หากศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่าเป็นผู้ครอบครองและ
ทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ผู้ขอก็สามารถนำคำสั่งหรือคำพิพากษาดังกล่าวมามอบให้ พนักงานเจ้าหน้าที่ เพื่อพิจารณาดำเนินการออกโฉนดที่ดินต่อไป<o:p></o:p>
ทั้งนี้ สามารถศึกษารายละเอียดการขอออกโฉนดที่ดินเพิ่มเติมได้จากคู่มือประชาชน
ในเว็บไซต์กรมที่ดิน http://www.dol.go.th/Pages/manual.aspx หัวข้อ การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะรายตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (มีหลักฐานสำหรับที่ดิน) >
การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (กรณีเป็น ส.ค. 1 ที่มายื่นคำขอภายหลังวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553) การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (กรณีเป็น ส.ค. 1 ที่มายื่นคำขอภายหลังวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 และศาลมีคำพิพากษาว่าครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับแล้ว) หรือสามารถติดต่อสอบถามจากสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ได้โดยตรง