เอกสารและค่าธรรมเนียมค่าโอน

Hot
ธันย์ชนก
27 Dec 2023
เข้าชม 70

อยากทราบเอกสารที่ต้องใช้และค่าธรรมเนียมต่างๆในการโอน รายละเอียดดังนี้ค่ะ
เจ้าของห้องชุดมีชื่อ มารดา (จดทะเบียนสมรส) และดิฉัน เป็นเจ้าของร่วมห้องชุดคอนโดร่วมกัน (ไม่ติดจำนอง) และมารดาต้องการโอนให้เป็นชื่อดิฉันเพียงผู้เดียว ต้องเตรียมเอกสาร ค่าใช้จ่ายอย่างไรบ้างคะ (มารดามีบุตรทั้งหมด 3 คน)
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า
ปัจจุบันหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดของท่านมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์จำนวน 2 คน
และท่านมีความประสงค์จะให้เหลือชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียว กรณีนี้สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทให้เฉพาะส่วนโดยยื่นคำขอดังกล่าวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ ณ สำนักงานที่ดิน ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ใบปลอดหนี้
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน หนังสือยินยอมคู่สมรส
และหลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล (ถ้ามี)<o:p></o:p>

           ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนให้
(บิดามารดา ให้บุตรชอบด้วยกฎหมาย) มีดังนี้ <o:p></o:p>

              ๑.
ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมิน <o:p></o:p>

            ๒. ค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ยกเว้น
เฉพาะเงินได้ในส่วนที่ไม่เกิน ๒๐ ล้านบาท ตลอดปีภาษีส่วนที่เกิน ๒๐ ล้านบาท เสียในอัตราร้อยละ
๕ ของมูลค่าทรัพย์สินส่วนที่เกินกว่า ๒๐ ล้านบาท
โดยพิจารณาจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ของอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนให้ในแต่ละครั้ง
<o:p></o:p>

           ๓. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ (ยกเว้น ตามคำสั่งกรมสรรพากร  ที่ ๘๒/๒๕๔๒ ลว.๑๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๒ข้อ๔ (๔))<o:p></o:p>

           ๔. ค่าอากรแสตมป์  ร้อยละ ๐.๕ ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินกับราคาที่แจ้ง<o:p></o:p>

         <o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
27 Dec 2023
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน