ที่งอกริ่มตลิ่งต้องมีลักษณะ
ดังต่อไปนี้
                     1. เป็นที่งอกซึ่งในฤดูน้ำตามปกติน้ำท่วมไม่ถึง
หมายความว่า
ที่ดินนั้นจะต้องพ้นสภาพของการเป็นที่ชายตลิ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา
1304 (2)

                     2. ที่งอกนั้นต้องงอกจากที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ประธานออกไปสู่แหล่งน้ำ

                    3. เป็นการงอกตามธรรมชาติ
มิใช่เกิดจากการทำขึ้นให้ผิดปกติ เช่น การนำดินไปถม
หรือการทำให้เกิดที่งอกโดยผิดธรรมชาติ

                  4.
ระหว่างที่ดินของทรัพย์ประธานกับที่งอกจะต้องไม่มีทางสาธารณประโยชน์หรือคลอง
หรือที่สาธารณประโยชน์ขวางกันอยู่ กรณีเช่นนั้น
ที่งอกนั้นจะเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

                    สำหรับการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์จะต้องอยู่ภายใต้หลักเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่ประมวลกฎหมายที่ดินและกฎกระทรวงกำหนด
โดยผู้ขอจะต้องเป็นบุคคลผู้มีสิทธิในที่ดินซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว
ซึ่งสิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายจะเกิดขึ้นเมื่อที่ดินนั้นเป็นที่งอกตามมาตรา
1308 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง ที่งอกย่อมเป็นทรัพย์สิน
ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น) และที่ดินนั้นจะต้องมิได้เป็นที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ข้อ 14

ทั้งนี้การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่งอกริ่มตลิ่ง
ต้องขอออกเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา 59
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน โดยท่านสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้จากคู่มือประชาชนในเว็บไซต์กรมที่ดิน
https://www.dol.go.th/Pages/manual.aspx หัวข้อ การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา
59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (มีหลักฐานสำหรับที่ดิน)
และท่านสามารถติดต่อสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมในกรณีดังกล่าวได้