การโอนที่ดินต่างสาขา กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิต

ณัฐริกา
2 Feb 2024
เข้าชม 38

สวัสดีค่ะ พอดีอยากทราบว่า ในกรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตและจะทำการโอนที่ดินมาเป็นขอลูกสาวผู้เสียชีวิตและพี่ชายของผู้เสียชีวิต สามารถทำการโอนต่างสาขาได้ไหมคะ
ความคิดเห็นที่ 1
        กรณีที่ท่านไม่สะดวกในการเดินทางไปยื่นคำขอจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่กรมที่ดินขอเรียนว่า ตามมาตรา ๗๑ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการรับคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน ใบไต่สวน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่ง พ.ศ. ๒๕๕๘ กำหนดให้หลักเกณฑ์และแนวทางปฏิบัติเกี่ยวกับการรับคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่างสำนักงาน สามารถทำได้ ทั้งนี้เว้นแต่เป็นการการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ต้องมีการประกาศหรือมีการรังวัด
ทั้งนี้ การจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดกนั้น หากเป็นกรณีที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมดังกล่าว จะต้องมีการประกาศ ๓๐ วัน จึงไม่สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่างสำนักงานได้ แต่หากเป็นกรณีที่ศาลได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งจัดตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว ไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐ วัน ย่อมสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่างสำนักงานได้
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
5 Feb 2024
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน