กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า
มารดาของท่านซึ่งเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินเสียชีวิต ท่านมีความประสงค์รับโอนมรดก ท่านสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทรับโอนมรดกถ้าไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดกของผู้เสียชีวิตไว้
ทรัพย์มรดกย่อมตกแก่ทายาทโดยธรรมทุกคน

ตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนั้น ในการขอรับโอนมรดก
จึงขอแนะนำว่าให้ทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกทุกคน
ยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ ณ สำนักงานที่ดิน ซึ่งที่ดินตั้งอยู่
พร้อมหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ใบมรณบัตรของเจ้ามรดกและของทายาทที่เสียชีวิต
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของทายาทมีสิทธิรับมรดกทุกคน
โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการขอรับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้ว จะประกาศการขอรับมรดกมีกำหนด 30 วัน
เมื่อครบกำหนดแล้ว ไม่มีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะดำเนินการทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรมได้<o:p></o:p>

              อนึ่ง
หากเห็นว่าการขอรับมรดกข้างต้น มีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในหารจัดการมรดกทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก
เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ให้นำคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลดังกล่าว ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและใบมรณบัตรของเจ้ามรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
พนักงานเจ้าหน้าที่ ก็สามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทโดยธรรมได้
โดยไม่ต้องประกาศ

การรับมรดก <o:p></o:p>