เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q2402-006820

ขอทราบขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงโฉนดจากที่ดินตาบอดเป็นที่ดินมีทางทางเข้าออก(ได้ดำเนินการซื้อที่จากที่ข้างเคียงและจากการยกให้ของที่ดินข้างเคียง)

Hot

อิทรมิตร

14 Feb 2024

เข้าชม 147

ขอทราบขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงโฉนดจากที่ดินตาบอดเป็นที่ดินมีทางทางเข้าออกครับ
รายละเอียดดังนี้ ด้วยโฉนดที่ดินเดิมเป็นที่ตาบอด จึงได้ซื้อทำการซื้อที่ดินจากรายข้างเคียงเพื่อทำทางออกส่วนหนึ่ง(ที่ดินข้างเคียงดังกล่าวได้ทำการรังวัดใหม่ไปแล้วโดยไม่รวมที่ดินที่ผมซื้อไว้) และทางอีกส่วนหนึ่งได้รับการยกให้จากที่ดินข้างเคียงซึ่งเป็นญาติกัน (แต่ยังไม่มีการรังวัดใหม่)

ความคิดเห็นที่ 1

กรณีการทำที่ดินเป็นทางเข้าออกจะมีสองวิธีคือ

1. การจดทะเบียนโอนเป็นที่สาธารณประโยชน์ หมายถึง กรณีผู้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้ขอจดทะเบียนโอนที่ดินทั้งแปลงให้เป็นที่สาธารณประโยชน์ ไม่ว่าจะมีค่าตอบแทนหรือไม่ก็ตาม

2. การแบ่งหักเป็นที่สาธารณประโยชน์ หมายถึง กรณีผู้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้ขอโอนที่ดินเพียงบางส่วนไม่เต็มทั้งแปลงให้เป็นที่สาธารรประโยชน์ โดยมีการรังวัดกันส่วนที่ไม่ประสงค์จะโอนให้เป็นที่สาธารณะออกจากหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

ทั้งนี้ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจดทะเบียนทั้งสองกรณีได้จากสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่