กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า โฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์
2 คน ได้จดทะเบียนขายฝากไว้และผู้ขายฝากบางคนไม่สะดวกที่จะไปดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก สามารถมอบอำนาจ

ให้คนใดคนหนึ่งกระทำการแทนได้หรือไม่ ขอเรียนว่า หากผู้ขายฝากคนใดไม่สามารถไปดำเนินการไถ่ถอนจากขายฝากได้ด้วยตนเองก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้
โดยจะใช้แบบพิมพ์หนังสือ

มอบอำนาจของกรมที่ดิน
หรือหนังสือที่มีข้อความชัดเจนเพียงพอให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจให้ผู้ใดทำอะไร เพียงใด เกี่ยวกับที่ดินแปลงใด หรืออสังหาริมทรัพย์อย่างใดก็ได้ พร้อมทั้งแนบเอกสารสำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน และเอกสารที่เกี่ยวข้องของผู้มอบอำนาจ เช่น หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล
(ถ้ามี) เป็นต้น ซึ่งผู้มอบอำนาจต้องลงลายมือชื่อรับรองความถูกต้องไว้ด้วย <o:p></o:p>

             อย่างไรก็ตาม การมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
พนักงานเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจจากเอกสารในสารบบที่ดิน

หากผลการตรวจสอบไม่แน่ใจหรือมีเหตุอันควรอันสงสัยเกี่ยวกับลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจแล้ว
พนักงานเจ้าหน้าที่อาจใช้ดุลพินิจไม่ดำเนินการให้ได้ <o:p></o:p>

             หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5763 – 4<o:p></o:p>