กรณีตามคำถาม ที่ดินและบ้านได้มาก่อนการสมรส จึงเป็นสินส่วนตัว ดังนั้น การเพิ่มชื่อคู่สมรสลงในโฉนดที่ดิน จึงต้องขอจดทะเบียนประเภทกรรมสิทธิ์รวม (ไม่มีค่าตอบแทน) และมีค่าใช้จ่ายดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามสัดส่วนที่ให้
๒. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามอัตราก้าวหน้าของกรมสรรพากร โดยคำนวณจากราคาประเมินฯ ตามสัดส่วนที่ให้
๓. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ ๓.๓ ของราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า ตามสัดส่วนที่ให้ (กรณีอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
๔. อากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า ตามสัดส่วนที่ให้ (กรณีผู้โอนมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่โอนเกิน ๑ ปี)
ทั้งนี้ ท่านสามารถตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้นในการทำนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน ได้ด้วยตนเอง ผ่านทางเว็บไซต์ https://lecs.dol.go.th/rcal
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔