ขอสอบถามดังนี้ครับ
1.การนำทางสาธารณะซึ่งเป็นของแผ่นดินมาใช้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการจัดสรร ได้หรือไม่
กรณีที่ 1. ยกตัวอย่างที่2แปลง มีทางสาธารณะผ่ากลางที่ทั้งสองแปลง กว้าง 4เมตร ยาว50 เมตร เมื่อรวมแปลงแล้วนำมาจัดสรร ดำเนินการได้หรือไม่
กรณีที่ 2. ยกตัวอย่างที่2แปลง มีทางสาธารณะผ่ากลางที่ทั้งสองแปลง กว้าง 4เมตร ยาว50 เมตร เมื่อรวมแปลงแล้วนำมาจัดสรร แล้วโครงการจัดสรรสร้างถนนทับแนวถนนสาธารณะเดิม โดยแจ้งว่าถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร กรณีนี้ดำเนินการได้กรือไม่ ถ้าดำเนินการได้ ถนนที่โครงการอ้างควรมีขนาดจริงกี่เมตร

2.ลูกบ้านที่ซื้อโครงการจัดสรร ไม่ทราบว่ามีทางสาธารณะพาดผาดในโครงการจัดสรรก่อนที่จะซื้อบ้าน เมื่อซื้อบ้านไปแล้วราว 5-6 ปี พบว่ามีทางสาธารณะพาดผ่านถนนภายในหมุ่บ้าน กรณีนี้ลูกบ้านสามารถดำเนินการเช่นไรได้บ้างเพื่อไม่เป็นการกระทบสิทธิผู้บริโภค