กรณีต้องการรังวัดแบ่งแยกและโอนกรรมสิทธิ/กรรมสิทธิร่วม

Hot
กิตติทัต
1 Apr 2024
เข้าชม 61

ขอสอบถามว่าผมได้ทำการรังวัดแบ่งแยกที่ดินของผมที่ จังหวัด สมุทรปราการเนื้อที่เดิมประมาณ 600 ตรว. โดยได้ทำการรังวัดแบ่งแยกออกมา 230 ตรว. เรียบร้อยแล้ว และต้องการให้เนื้อที่ 230 ตรว. นี้ มีน้องสาวผม2คนเป็นผู้ร่วมถือกรรมสิทธิร่วมกับผมด้วยในอัตราส่วนเท่าๆกัน ทางผมต้องแจ้งฝ่ายทะเบียนอย่างไร และมีค่าใช้จ่ายต่างๆเท่าไหร่ครับ
ความคิดเห็นที่ 1
        กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจได้ว่า ท่านต้องการนำที่ดินเนื้อที่ ๒๓๐ ตร.วา ใส่ชื่อน้องสาว ๒ คนร่วมกับท่าน ในอัตราส่วนเท่า ๆ กัน ท่านสามารถดำเนินการขอจดทะเบียนประเภท “กรรมสิทธิ์รวม (มีค่าตอบแทน)” หรือ “กรรมสิทธิ์รวม (ไม่มีค่าตอบแทน)” ได้แล้วแต่กรณี โดยมีค่าใช้จ่ายตามส่วนที่ให้ถือกรรมสิทธิ์ ดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๒ ของราคาประเมิน
๒. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสียปกติตามอัตราก้าวหน้าของกรมสรรพากร
๓. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ ๓.๓ ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินกับราคาที่ผู้ขอแสดง (กรณีอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสีย)
๔. อากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕ ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินกับราคาที่ผู้ขอแสดง (กรณีอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสีย)
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
2 Apr 2024
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน