คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ได้จากการสอบสวนของพนักงานเจ้าหน้าที่ และเอกสารหลักฐานที่ผู้ขอจดทะเบียนนำไปประกอบการพิจารณา ประกอบดุลยพินิจในการรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นของพนักงานเจ้าหน้าที่ ตามมาตรา 71 และมาตรา 74 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน จึงขอแนะนำให้ท่านนำเอกสารหลักฐาน
ที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ เพื่อพิจารณาดำเนินการ สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียน ได้แก่ บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้านฉบับจริง หลักฐานการแสดงสถานภาพ หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี) เป็นต้น
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔