กรณีตามคำถามของท่าน มารดาของท่านประสงค์ที่จะโอนที่ดินให้บุตรตนเองในขณะที่มารดายังมีชีวิตอยู่ โดย 
๑. เอกสารที่ใช้ในการทำนิติกรรมประกอบประกอบด้วย ต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน, บัตรประจำตัวประชาชนของผู้โอนและผู้รับโอน, หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว – สกุล  (ถ้ามี)  
๒. ค่าใช้จ่ายในการโอน กรณีมารดาให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย มีดังนี้
    ๒.๑. ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
    ๒.๒ ค่าอากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น
๓. หากกรณีที่ดินเป็นสินสมรส ต้องมีเอกสารหลักฐานจากคู่สมรส ประกอบด้วย หนังสือยินยอมคู่สมรส  ของผู้โอน สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนสมรสที่รับรองสำเนาถูกต้องของคู่สมรส

        หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔