กรณีตามคำถามของท่านหากผู้รับโอน (มารดา) ไม่สะดวกไปดำเนินการด้วยตนเองก็สามารถมอบอำนาจให้ลูก หรือบุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้เอกสาร คือ หนังสือมอบอำนาจ พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนซึ่งผู้มอบอำนาจลงลายมือชื่อรับรองความถูกต้องของเอกสาร
        อย่างไรก็ตาม การมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ พนักงานเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจจากเอกสารในสารบบที่ดิน หากผลการตรวจสอบมีเหตุอันควรสงสัยเกี่ยวกับลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่อาจไม่ดำเนินการให้ได้
        หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔