พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔)
มาตรา
32 (6) กำหนดว่า ข้อบังคับต้องมีสาระสำคัญเกี่ยวกับการใช้ทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง
มาตรา 33 วรรคสอง กำหนดว่า นิติบุคคลอาคารชุดมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และให้มีอำนาจกระทำการใด ๆ
เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว ทั้งนี้ ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัตินี้
ดังนั้น การใช้ทรัพย์ส่วนบุคคล ได้แก่ ห้องชุด
จึงต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ทั้งนี้
หากการดำเนินการของนิติบุคคลอาคารชุดเป็นไปเพื่อประโยชน์ ตามนัยมาตรา 33 วรรคสอง
ย่อมสามารถดำเนินการได้ ส่วนเกี่ยวกับการห้ามสูบบุหรี่ สามารถสอบถามหน่วยงานซึ่งมีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายดังกล่าวได้โดยตรง

 

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

โทร.
0-2141-5803-4