คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านขอตอบโดยหลักการว่า การซื้อขายห้องชุด มีเอกสารหลักฐานดังนี้ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด บัตรประชาชนผู้ขายและผู้ซื้อ หนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุด กรณีผู้ขายมีคู่สมรสและได้มาหลังสมรส ควรมีหนังสือยินยอมคู่สมรส (กรณีคู่สมรสผู้ขายไม่ได้ไปให้คำยินยอมที่สำนักงานที่ดิน) และหากผู้ขายไม่สามารถไปดำเนินการด้วยตนเองได้ ผู้ขายสามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้หนังสือมอบอำนาจ พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง ในกรณีผู้ขายมอบอำนาจให้ผู้ซื้อไปดำเนินการแทน ให้ระบุข้อความต่อท้ายจากเนื้อหาที่มอบอำนาจว่า “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจ เข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย” โดยท่านสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจและแบบฟอร์มของหนังสือมอบอำนาจได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (www.dol.go.th)  โดยไปติดต่อขอรับบริการได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ห้องชุดตั้งอยู่ และเจ้าหน้าที่พิจารณาดำเนินการตามคำขอให้ต่อไป
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔