กรณีตามคำถามเข้าใจว่า
ท่านต้องการทราบว่า หากท่านเสียชีวิต ผู้จัดการมรดกของท่านจะโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมบ้านที่มีชื่อท่านและพี่สาวที่เสียชีวิตแล้ว
ให้กับบุตรของท่านได้ไหม ซึ่งขอตอบโดยหลักการว่า 

            เมื่อท่านเสียชีวิตและเอกสารสิทธิ์มีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
2 คน คือท่านและพี่สาว ดังนั้น ผู้จัดการมรดกของท่านจึงสามารถจัดการทรัพย์มรดกได้เฉพาะส่วนของท่านเท่านั้นโดยผู้จัดการมรดกสามารถโอนทรัพย์มรดกให้แก่ทายาท ตามมาตรา 1629
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ได้ ตามลำดับชั้น ดังนั้นบุตรของท่านจึงสามารถรับมรดกในส่วนของท่านได้

           
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ – ๔