พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. ๒๕๒๒ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 6/2 กำหนดให้การทำสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาซื้อขายห้องชุดระหว่างผู้จะซื้อหรือผู้ซื้อห้องชุดต้องทำตามแบบสัญญาที่รัฐมนตรีประกาศกำหนด และวรรคสอง
กำหนดให้ สัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาซื้อขายห้องชุดตามวรรคหนึ่งส่วนใด
มิได้ทำตามแบบสัญญาที่รัฐมนตรีประกาศกำหนดและไม่เป็นคุณต่อผู้จะซื้อหรือผู้ซื้อห้องชุด
สัญญาส่วนนั้นไม่มีผลใช้บังคับ ทั้งนี้ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยได้ประกาศกำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขาย
(อ.ช. 22) และแบบสัญญาซื้อขาย (อ.ช. 23) มีผลบังคับตั้งแต่วันที่ 4 กรกฎาคม 2551 ซึ่งตามแบบสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด
(อ.ช. 22) ได้กำหนดให้ผู้จะขายกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่ผู้จะซื้อ
หากผู้จะขายผิดสัญญา ผู้จะซื้อสามารถใช้สิทธิทางศาลได้