ตามหลักกฎหมาย
เมื่อบุคคลใดตายมรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาททุกคน ได้แก่ ผู้สืบสันดาน
ผู้บุพการี และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก ตามมาตรา 1629
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
เว้นแต่เจ้ามรดกจะได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะ ซึ่งทายาทโดยธรรมจะต้องรับมรดกไปตามลำดับ

          กรณีตามคำถามของท่าน หากข้อเท็จจริงปรากฏว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินเสียชีวิต
บุตรของผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินจึงเป็นทายาทโดยธรรมผู้มีสิทธิรับมรดก เมื่อบุตรของผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งเป็นทายาทในลำดับแรกยังมีชีวิตอยู่ หลานจึงไม่อาจรับมรดกของผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
ในฐานะทายาทโดยธรรมได้ ดังนั้น หากบุตรของผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินประสงค์จะให้ที่ดินดังกล่าวเป็นชื่อหลานของผู้ถือกรรมสิทธิ์ก็จะต้องดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดินเสียก่อน
ซึ่งการรับมรดกจะใส่ชื่อผู้รับมรดกกี่คนก็ได้แล้วแต่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกตกลงกันเองแล้วจึงให้ผู้รับมรดกจดทะเบียนโอนที่ดินให้กับหลานต่อไป

           สำหรับการรับมรดกที่ดิน
กรณีไม่มีพินัยกรรมและผู้จัดการมรดก มีเอกสารดังนี้ หนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน
(โฉนดที่ดิน, น.ส.๓ ก., น.ส.๓) บัตรประจำตัวประชาชนของทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคน โดยให้ทายาททุกคนไปแสดงความประสงค์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในวันยื่นคำขอว่าประสงค์ขอรับหรือไม่รับมรดกหรือนำหนังสือยินยอมไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในระยะเวลาประกาศมรดก
มีกำหนด 30 วัน หากครบกำหนดประกาศแล้ว ไม่มีการคัดค้าน
พนักงานเจ้าหน้าที่จึงดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้ตามคำขอ

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑
๕๗๖๓ – ๔