ทำไมเอกสารสิทธิเช่นใบ.ภบท 5. และ นส3ก.ถึงไม่เปลี่ยนเป็นโฉนดซักทีครับ

Hot
กฤษฎา. กันติชาวงศ์
27 Jun 2024
เข้าชม 81

พื้นที่บ่อพลอย กาญจนบุรี ทำไมเอกสารสิทธิเช่นใบ ภบท5 และนส3 ถึงไม่สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดเสียทีครับ แต่บางตำบลได้เปลี่ยนแล้ว การพิสูตรสิทธิจะมีเมื่อไร อย่างไร ติดปัญหาอะไร
ความคิดเห็นที่ 1
ภ.บ.ท.
5 คือ แบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ทำและยื่นต่อเจ้าพนักงานประเมินว่าตนมีที่ดินซึ่งอยู่ในหลักเกณฑ์เสียภาษีบำรุงท้องที่ตามมาตรา
24 แห่งพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.
2508 เพื่อให้เจ้าพนักงานประเมินการชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปี และทำการชำระภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินแปลงนั้น
ภ.บ.ท. 5 จึงเป็นเพียงแบบแสดงรายการที่ดินเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ที่แสดงว่าผู้มีชื่อใน ภ.บ.ท. 5
เป็นผู้เสียภาษีบำรุงท้องที่ ไม่ใช่หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่รับรองว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงที่เสียภาษีบำรุงท้องที่
การออกโฉนดที่ดินสามารถดำเนินการโดยพิจารณาจากหลักฐานที่ดิน
หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน คือ
ผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินได้ครอบครอง และทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ.
2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ข้อ 14 เช่น
ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎร

ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ
หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น

                   ทั้งนี้
ขอให้ท่านติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่เพื่อขอทราบรายละเอียดในกรณีดังกล่าวต่อไป
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
28 Jun 2024
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน