กรณีตามคำถามของท่านขอตอบโดยหลักการว่า หากเจ้าของที่ดินเสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีผู้จัดการมรดก ที่ดินมรดกจะตกได้แก่บุคคลตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การรับมรดกต้องให้ทายาททุกคนไปแสดงความประสงค์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในวันยื่นคำขอว่าประสงค์ขอรับหรือไม่รับมรดก หรือนำหนังสือยินยอมไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในระยะเวลาประกาศมรดก มีกำหนด ๓๐ วัน หากครบกำหนดประกาศแล้ว ไม่มีการคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้ตามคำขอ 
 หากเห็นว่าการรับมรดกตามวิธีการข้างต้น มีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก และเมื่อศาลมีคำสั่งแล้ว ผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดก สามารถนำคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกพร้อมหลักฐาน ไปขอรับโอนมรดกได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ ๓๐ วัน
 หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔