การเปลี่ยนแปลงป้ายชี้บอกทางเข้าออกที่วางตั้งหน้าโครงการ
Hot
9 Jul 2024
เข้าชม 51
ทางนิติบุคคลอาคารชุดต้องการ ปรับปรุงป้ายแสดง ลูกศรชี้ว่าเป็นทางเข้าออกทางด้านหน้าโครงการจากเดิมป้ายสูง 1 เมตร กว้าง 0.63 เมตร ลึก 0.12 เมตร เปลี่ยนเป็นป้ายขนาดสูง 1.45 เมตรกว้าง 0.6 เมตรลึก 0.12 เมตร ถือว่าเป็นการก่อสร้างปรับปรุงเปลี่ยนแปลงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 48(6) ของ พรบ อาคารชุด ที่ต้องขอได้คะแนนเสียงกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมดหรือไม่
แล้วในพรบอาคารชุดหรือระเบียบของกรมที่ดินได้กำหนดแล้วในพรบอาคารชุดหรือระเบียบของกรมที่ดินได้กำหนดนิยามคำว่าก่อสร้าง ตามมาตราดังกล่าวไว้ว่าอย่างไรจึงจะเข้าเกณฑ์ที่จะจะต้องต้องใช้คะแนนเสียงกึ่งหนึ่งตามมาตราดังกล่าว
แล้วในพรบอาคารชุดหรือระเบียบของกรมที่ดินได้กำหนดแล้วในพรบอาคารชุดหรือระเบียบของกรมที่ดินได้กำหนดนิยามคำว่าก่อสร้าง ตามมาตราดังกล่าวไว้ว่าอย่างไรจึงจะเข้าเกณฑ์ที่จะจะต้องต้องใช้คะแนนเสียงกึ่งหนึ่งตามมาตราดังกล่าว
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
พ.ศ. 2522 มาตรา 4 กำหนดว่า ทรัพย์ส่วนกลาง หมายถึง ส่วนของอาคารชุดที่มิใช่ห้องชุด ที่ดินที่ตั้งอาคารชุด และที่ดินหรือทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกันสำหรับเจ้าของร่วม
มาตรา 15 กำหนดว่า ทรัพย์สินต่อไปนี้ให้ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง (11)
ทรัพย์สินที่ใช้เงินตามมาตรา 18 ในการดูแลรักษา ซึ่งการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง
เพิ่มเติม หรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลาง ต้องได้รับคะแนนเสียงเจ้าของร่วมตามนัยมาตรา
48 (6) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 กรณีตามข้อหารือ หากการเปลี่ยนแปลงป้ายชี้ทางเข้าออกอาคารชุด
มีการก่อสร้าง เพิ่มเติม หรือปรับปรุงหรือทรัพย์ส่วนกลาง จึงต้องได้รับมติตามนัยมาตรา
48 (6) ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล
สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด
โทร.
๐-๒๑๔๑-๕๘๐๓ - ๔