กรณีตามคำถามของท่านหากแม่ประสงค์ยกที่ดินให้ลูกซึ่งเป็นผู้เยาว์ สามารถดำเนินการได้ดังนี้
กรณีผู้เยาว์อายุ ๗ ปีขึ้นไป ผู้เยาว์สามารถมาดำเนินการได้ด้วยตนเอง
ส่วนกรณีผู้เยาว์อายุต่ำกว่า ๗ ปี ต้องให้ผู้แทนโดยชอบธรรมมาทำนิติกรรมแทนผู้เยาว์
(บิดามารดาเป็นผู้ใช้อำนาจร่วมกัน ยกเว้นอำนาจปกครองอยู่กับบิดาหรือมารดาเพียงฝ่ายเดียว
หรือผู้ปกครองซึ่งแต่งตั้งโดยคำสั่งศาล)

           ๑. เอกสารที่ต้องใช้ประกอบด้วยโฉนดที่ดิน
บัตรประจำตัวประชาชน 

           ๒. ค่าใช้จ่ายในการโอน
กรณีมารดาให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย มีดังนี้

               ๒.๑ ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕
จากราคาประเมินทุนทรัพย์

               ๒.๒ ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕
จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น

           ๓.
หากกรณีที่ดินเป็นสินสมรส ต้องมีเอกสารหลักฐานจากคู่สมรส ประกอบด้วย
หนังสือยินยอม     คู่สมรสของผู้โอน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่รับรองสำเนาถูกต้องของคู่สมรส

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข
๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔