คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า เมื่อเจ้าของที่ดินมีหนังสืออุทิศที่ดินบางส่วนของโฉนดที่ดินให้เป็นทางสาธารณประโยชน์ การอุทิศที่ดินให้เป็นทางสาธารณประโยชน์ดังกล่าวย่อมมีผลสมบูรณ์นับแต่วันที่แสดงเจตนาอุทิศแล้ว แม้ยังไม่มีการจดทะเบียนก็ตาม ดังนั้น หากภายหลังจะปรากฏว่า ได้มีการโอนที่ดินดังกล่าวให้บุคคลอื่น ที่ดินส่วนที่อุทิศก็ยังคงเป็นที่สาธารณประโยชน์ ผู้รับโอนที่ดินส่วนดังกล่าว จึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินส่วนนั้น
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔