กรณีตามคำถามของท่านขอตอตอบตามหลักการว่า หากท่านต้องการโอนที่ดินติดจำนอง ซึ่งเจ้าของที่ดินเดิมเสียชีวิต และศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกของผู้เสียชีวิตแล้ว สามารถรับมรดกระหว่างจำนองได้ แต่ผู้รับจำนองต้องให้ความยินยอมไว้เป็นหลักฐานหรือผู้รับจำนองทำเป็นหนังสือให้คำยินยอมให้พนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนโอนมรดกระหว่างจำนองได้ เอกสารที่ใช้ประกอบการ
ดำเนินการ ได้แก่
        ๑. ใบมรณะบัตรของเจ้ามรดก
        ๒. หนังสือแสดงกรรั่มสิทธิ์ที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (คอนโค)
        ๓. หลักฐานซึ่งผู้รับจำนองได้ให้ความยินยอมไว้หรือผู้รับจำนองทำเป็นหนังสือให้คำยินพนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนโอนมรดกระหว่างจำนองได้
        ๔. บัตรประจำตัวประชาชนของผู้รับโอนมรดก
        ๕. คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก
        ทั้งนี้ การขอรับมรดกสามารถให้ผู้จัดการมรดกที่ศาลตั้งดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนตั้งผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้ทายาทได้ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการจดทะเบียนผู้จัดการมรดก เก็บค่าคำขอ ๕ บาท ค่าธรรมเนียมแปลงละ ๕๐ บาท และการโอนมรดกเรียกเก็บค่าคำค่าธรรมเนียม หากเป็นบุพการี คู่สมรส และผู้สืบสันดาน คิด ๐.๕% การดำเนินการดังกล่าวหากเอกสารครบถ้วนใช้เวลาดำเนินการประมาณ ๑ วันทำการ
        หากท่านต้องการสอบถามเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔