กรณีตามคำถาม เอกสารและค่าธรรมเนียมที่ต้องใช้ประกอบการจดทะเบียนเรื่องให้ที่ดิน กรณีผู้โอนเป็นบุคคลธรรมดา มีดังนี้

       ๑.โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (ต้นฉบับ)

       ๒.หนังสือมอบอำนาจ (ต้นฉบับ)

       ๓.เอกสารของผู้มอบอำนาจ ประกอบด้วย สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ของผู้มอบอำนาจ โดยผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้องเพื่อประกอบหนังสือมอบอำนาจ

       ๔.เอกสารของผู้รับมอบอำนาจ ประกอบด้วย บัตรประจำตัวประชาชน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ (ผู้รับให้ที่ดินเป็นผู้รับมอบอำนาจ)

       ๕.ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียน ประกอบด้วย

           -ค่าคำขอ แปลงละ ๕ บาท

           -ค่าธรรมเนียม ๒ % ของราคาประเมิน (กรณีเป็นการโอนโดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทนระหว่างบุพการีกับผู้สืบสันดานหรือระหว่างคู่สมรส เสียค่าธรรมเนียม ๐.๕ % ของราคาประเมิน)

           -ค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินตามวิธีการที่กำหนดในประมวลรัษฎากร

           -ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ๓.๓ % (รวมภาษีท้องถิ่น) ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินกับราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง (ถ้าอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร)

          -ค่าอากรแสตมป์ ๐.๕ % ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินกับราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง (หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วไม่เสียค่าอากรแสตมป์)

          -ค่ามอบอำนาจ เรื่องละ ๒๐ บาท

       ทั้งนี้ สามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ และดูตัวอย่างวิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่หน้าเว้บไซต์กรมที่ดิน

       หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔ ในวันและเวลาราชการ