กรณีนี้ขอตอบตามหลักการว่า ตามกฎหมายเมื่อบุคคลใดตาย หากมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์สินให้แก่ผู้ใดไว้ มรดกของบุคคลนั้นจะตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม และทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น ได้แก่ บิดามารดา บุตร และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมาย จะมีสิทธิรับมรดกก่อน และหากทายาทโดยธรรมผู้มีสิทธิรับมรดกคนใดจะรับมรดกที่ดินแปลงใดไปคนเดียว จะต้องให้ทายาทอื่นที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนยินยอมด้วย โดยทายาทที่ไม่รับมรดก ให้ทำหนังสือไม่ขอรับมรดกเพื่อแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ หรือไปให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าไม่ขอรับมรดกที่ดินแปลงนั้น พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการให้ตามความประสงค์ได้ จากคำถามไม่ชัดเจนว่าผู้ใดจะเป็นผู้รับมรดก หรือจะรับมรดกร่วมกับทายาทผู้มีสิทธิคนอื่น ๆ ด้วย หากบุตรของเจ้ามรดกยังมีชีวิตอยู่ ต้องให้บุตรรับมรดกก่อน ทายาทชั้นหลานรับมรดกไม่ได้ ถือเป็นการข้ามลำดับชั้น เอกสารการโอนมรดกประกอบด้วย โฉนดที่ดิน หลักฐานที่แสดงว่า เจ้ามรดกถึงแก่กรรม และหลักฐานที่แสดงว่า ผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก เช่น ใบมรณบัตร พินัยกรรม (ถ้ามี) ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน สูติบัตร ส่วนขั้นตอนในการโอนมรดก สามารถศึกษาเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน โดยเลือก หัวข้อเว็บไซต์ หน่วยงานภายใน เลือก หน่วยงานส่วนกลาง เลือก สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน เลือก ส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เลือก บทความสาระ เลือก สาระน่ารู้เกี่ยวกับการขอรับมรดก

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔