กรณีตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์
ในห้องชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๕๑
ได้กำหนดให้นำหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดมายื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ
สำนักงานที่ดินที่ห้องชุดตั้งอยู่
ซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้เมื่อห้องชุดดังกล่าวต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดง
ดังนั้น หนังสือรับรองการปลอดหนี้ดังกล่าวจึงต้องเป็นต้นฉบับเท่านั้น  

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข
๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔