กรณีที่โฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์หลายคน โดยบางคนต้องหารถอนชื่อออก สามารถดำเนินการได้ จากคำถามถ้าต้องการถอนชื่อผู้กู้หลักที่มีชื่อในโฉนดที่ดินออกและเพิ่มชื่อผู้กู้ร่วมในโฉนดที่ดินเข้าไปแทน สามารถดำเนินการโดยให้ผู้กู้หลักโอนที่ดินเฉพาะส่วนของตนให้แก่ผู้กู้ร่วม สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียนโอนที่ดินดังกล่าว ประกอบด้วย บัตรประจำตัวประชาชนของผู้โอนและผู้รับโอน หนังสือยินยอมคู่สมรสของผู้โอน (กรณีที่อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องมี) พร้อมด้วยเอกสารสิทธิ์ที่ดิน และหนังสือยินยอมจากสถาบันการเงินที่ให้สินเชื่อ โดยท่านสามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน และเสียค่าใช้จ่ายเฉพาะส่วนของบุคคลที่ถอนชื่อออก ดังนี้ 

       1. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 จากราคาประเมินทุนทรัพย์

       2. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ตามหลักเกณฑ์และอัตราภาษีที่กรมสรรพากรกำหนด

       3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่ราคาใดสูงกว่า เฉพาะการโอนที่อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร

       4. อากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่ราคาใดสูงกว่า แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

        หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5763 - 4