กรณีตามคำถามของท่าน ขอตอบโดยหลักการว่า การขายอสังหาริมทรัพย์ ถ้าได้กระทำภายใน ๕ ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่หากเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยทะเบียนราษฎรชั่วระยะเวลาหนึ่ง หรือหลายระยะเวลารวมทั้งหมดถึงหนึ่งปี ให้ถือว่ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยทะเบียนราษฎรไม่น้อยกว่าหนึ่งปี และถึงแม้ว่าจะได้ขายอสังหาริมทรัพย์นั้นภายใน ๕ ปี ก็ได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
การมีชื่อในทะเบียนบ้านนั้น ต้องเป็นชื่อของผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่มีชื่อหลังโฉนดเท่านั้น ชื่อของคน    ในครอบครัวจะไม่ได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ เว้นแต่ในกรณีเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรส หากคู่สมรสทั้งสองฝ่ายหรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีชื่อในทะเบียนบ้านเป็นเวลาไม่น้อยกว่า ๑ ปี จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
             หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔