กรณีตามคำถามของท่าน
หากโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียว ต่อมาต้องการแบ่งให้ลูก ๕ คน
ท่านสามารถดำเนินการได้ ๒ กรณี คือ

๑.     ผู้ถือกรรมสิทธิ์โอนที่ดินให้ลูก
๕ คนมีชื่อในโฉนดที่ดิน และหากประสงค์จะแบ่งแยกโฉนดที่ดิน       ผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้ง ๕ คน
สามารถยื่นคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวมได้ต่อไป

๒.     ผู้ถือกรรมสิทธิ์ยื่นคำขอรังวัดแบ่งในนามเดิม
โดยออกโฉนดที่ดินเป็นแปลงแยกในนามเจ้าของที่ดินเดิม ตามจำนวนแปลงที่ต้องการโอนให้ลูกก่อน
เมื่อได้โฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยกแล้ว จึงนำโฉนดที่ดิน    มาโอนให้แก่ลูกๆ เป็นแปลง ๆ ไป

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน 
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔