กรณี นส 3 ก (ครุฑเขียว) กรมที่ดินแจ้งว่าออกเป็นโฉนด (ครุฑแดง) แล้วเมื่อ 20ปีที่แล้วเมื่อ 20ปีที่แล้ว (ชื่อปู่) ซึ่งปู่ไม่ได้เข้าไปติดต่อกรมที่ดินเพื่อขอรับโฉนด เพราะไม่ทราบหรือไม่ได้รับข้อมูลจากกรมที่ดิน จึงไม่ทราบว่าต้องไปติดต่อรับโฉนด แต่พอจะโอนกรรมสิทธิ์ให้(ลูก/พ่อ) พ่อพร้อมปู่ ไปติดต่อกรมที่ดินแล้วกรมที่ดินแจ้งว่าหาโฉนดไม่เจอ แต่กรมที่ดินหา นส 3 ก เจอ จึงโอนกรรมสิทธิ์ ชื่อปู่ (ให้) เป็นชื่อพ่อได้ เมื่อ 15 มิถุนายน 2563

กรมที่ดินแจ้งว่าออกโฉนดเป็น (ครุฑแดง)แล้ว เมื่อ 20 ปีที่แล้ว แต่หาโฉนดไม่เจอ แล้วทำไมข้อมูลซึ่งเป็นไฟล์ มาตรา 10 ที่ต้องส่งให้อปท./เทศบาล/อบจ./อบต. ประเมินภาษีฯ ถึงเป็น นส 3 ก ไม่ใช่โฉนด ตามพรบ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2562 โฉนดที่เป็นเกษตร จะได้รับยกเว้น 50 ล้านบาทแรก แต่ต้องมาเสียภาษีฯเพราะข้อมูลเป็น นส 3 ก

**ข้อสงสัย**
สงสัยว่าทำไมถึงเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งที่ข้อมูลที่อปท.ได้รับมาจากกรมที่ดิน ตามพรบ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2562 ประกาศใช้ปี2563 ตามหลักแล้ว ถ้ากรมที่ดินแก้ไขเป็นโฉนด เมื่อ 20 ปีที่แล้ว แล้วทำไมข้อมูล ถึงเป็น นส 3 ก ค่ะ

หรือต้องยัดเงินให้เหมือนตอนที่โอนกรรมสิทธิ์ จากชื่อปู่เป็นชื่อพ่อค่ะ ตามเรื่องโฉนดตั้งแต่ปี63 ยังหาโฉนดไม่เจออีกหรอค่ะ ถึงไม่ติดต่อมา รบกวนดำเนินการด้วยนะคะ กรมที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ สาขาสตึก