การขายฝากมี 2 กรณี ดังนี้

1. การขายฝากตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เมื่อครบกำหนดแล้วกรรมสิทธิ์ในที่ดินตกเป็นของผู้ซื้อฝากโดยสมบูรณ์ไม่สามารถไถ่ถอนจากการขายฝากได้

2. การขายฝากตามพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562 หากผู้ซื้อฝากไม่ได้แจ้งเป็นหนังสือไปยังผู้ขายฝากก่อนวันครบกำหนดกำหนดเวลาไถ่ไม่น้อยกว่าสามเดือนแต่ไม่มากกว่าหกเดือนหรือมิได้ส่งสำเนาสัญญาขายฝากไปด้วย ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากได้ภายในหกเดือนนับแต่วันครบกำหนดไถ่ที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝาก

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ – ๔