หญิง ได้ซื้อที่ดิน 1 แปลง ตอนที่เป็นโสด และไม่เคยอยู่กินกันสามีภรรยากับผู้ใดไม่ว่าโดยชอบด้วยกฎหมายและมิชอบด้วยกฎหมาย ได้ลงนามรับรองในสัญญาซื้อขายต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเป็นโสด ต่อมาภายหลัง หญิงได้อยู่กินกันฉันสามีภรรยากับชายคนหนึ่งโดยมิได้จดทะเบียนสมรส และไม่มีบุตรด้วยกัน หลังจากนั้น ๑๐ ปี หญิงได้ตายลง ทายาทหญิงได้แก่ พี่น้องบิดามารดาเดียวกัน และผู้รับมรดกแทนที่ โดยมีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกที่เป็นทายาทของผู้ตายโดยคำสั่งศาล ในกรณีผู้จัดการมรดกผู้ได้รับการแต่งตั้งตามคำสั่งศาล โอนมรดกให้กับทายาทโดยธรรมนั้น การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้กับทายาทโดยธรรมของที่ดินแปลงนี้นั้น จะต้องให้สามีที่มิได้จดทะเบียนสมรสมาลงนามยินยอมหรือไม่

ขอถามกรณีที่ ๒ ถ้าข้อเท็จจริงเปลี่ยนไปเป็นว่า หญิงและชายอยู่กินกันฉันสามีภรรยาโดยไม่จดทะเบียนสมรส ก่อนที่จะซื้อที่ดิน แต่ฝ่ายหญิงซื้อที่ดินด้วยเงินส่วนตัว และแจ้งต่อเจ้าหน้าที่ว่าเป็นโสด เมื่อตายไป ตามข้อเท็จจริงดังกล่าวข้างต้น ในกรณีผู้จัดการมรดกผู้ได้รับการแต่งตั้งตามคำสั่งศาล โอนมรดกให้กับทายาทโดยธรรมนั้น การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้กับทายาทโดยธรรมของที่ดินแปลงนี้นั้น จะต้องให้สามีที่มิได้จดทะเบียนสมรสมาลงนามยินยอมหรือไม่

คำถามที่ ๓ ทั้งสองกรณีข้างต้น ถ้าผู้จัดการมรดกยืนยันที่จะให้โอนกรรมสิทธิ์ให้กับทายาท เจ้าพนักงานที่ดิน สามารถปฏิเสธคำขอ โดยอ้างว่า สามีไม่จดทะเบียนสมรสไม่ได้ลงนามยินยอมได้หรือไม่