กรณีตามคำถามของท่าน
หากมีความประสงค์ขายที่ดิน เอกสารที่ใช้ได้แก่ หนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน (โฉนดที่ดิน, น.ส.๓ ก., น.ส.๓) และบัตรประจำตัวประชาชน หากกรณีที่ดินเป็นสินสมรส ต้องมีเอกสารหลักฐานจากคู่สมรส ประกอบด้วยหนังสือยินยอมคู่สมรส
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่รับรองสำเนาถูกต้องของคู่สมรส มีค่าใช้จ่าย ดังนี้ 

           ๑.
ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๒ คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์

           ๒. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด

           ๓.
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น)
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียธุรกิจเฉพาะ

           ๔.
ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น แต่ถ้าเสียธุรกิจเฉพาะแล้ว
จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

           สำหรับกรณีที่ดินอยู่บริเวณแนวเขตเดินสายไฟฟ้าแรงสูง
ราคาประเมินที่ดินเฉพาะส่วนที่ถูกแนวเขตเดินสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่านจะมีราคาลดลงจากราคาประเมินที่ดินที่ประกาศใช้อยู่ในปัจจุบัน
โดยคำนวณ  
ตามหลักเกณฑ์การประเมินราคาที่ดินที่จังหวัดนั้นประกาศกำหนด
โดยท่านต้องแสดงหลักฐานเป็นหนังสือจากหน่วยงานของการไฟฟ้าประกอบการประเมินราคาที่ดินด้วย
สำหรับที่ดินส่วนที่อยู่นอกเขตดังกล่าวจะคำนวณตามราคาประเมินที่ดินที่ประกาศใช้ในปัจจุบัน

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔