คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านไม่มีข้อมูลเพียงพอที่จะตอบคำถามได้โดยละเอียด จึงขอตอบโดยหลักการว่า หากมารดาท่านเป็นเจ้าของที่ดินและได้เสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรม มรดกจะตกได้แก่บุคคลตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ตามลำดับขั้น หากต้องการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ทายาท 
มีวิธีการขอรับมรดกดังนี้ 
๑. ทายาทเจ้ามรดกไปยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่พร้อมหลักฐาน ได้แก่         โฉนดที่ดินตัวจริง และบัตรประจำตัวประชาชนตัวจริงของทายาท โดยให้ทายาททุกคนไป แสดงความประสงค์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในวันยื่นคำขอว่าประสงค์ขอรับหรือไม่รับมรดก หรือนำหนังสือยินยอมไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในระยะเวลาประกาศมรดก กำหนด ๓๐ วัน หากครบกำหนดประกาศแล้วไม่มีการคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้ตามคำขอ
๒. ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก และเมื่อศาลมีคำสั่งแล้ว ผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดกสามารถนำคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกพร้อมหลักฐาน ได้แก่ โฉนดที่ดินตัวจริง คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก และบัตรประจำตัวประชาชนตัวจริงของผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดก ไปขอรับโอนมรดกได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ ๓๐ วัน 
           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔